Для бизнеса
Для частных лиц
Ипотечный экспресс

Денежные средства на неотложные нужды под залог недвижимого имущества, расположенного в г. Москве и Московской области.

Условия кредита

Цель кредита

  • погашение задолженности по договорам займа перед третьими лицами
  • капитальный ремонт и/или иные неотделимые улучшения предмета ипотеки

Сумма кредита

  • минимальная сумма кредита - 1 000 000 рублей РФ
  • максимальная сумма кредита - 10 000 000 рублей РФ, но не более 50% от оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог

Срок возврата кредита

от 1 года до 15 лет
Валюта кредита рубли РФ
Процентная ставка1
  • 39,00% годовых – в первый процентный период, а также в процентные периоды, в которых заемщик не исполняет обязательства по имущественному страхованию* и титульному страхованию** (в случае принятия заемщиком обязательства по титульному страхованию) и/или обязательства по погашению кредита и/или уплате процентов
  • 18,99% годовых – в последующие процентные периоды при отсутствии нарушения исполнения обязательств по погашению кредита и при исполнении заемщиком обязательства по имущественному страхованию и титульному страхованию (в случае принятия заемщиком обязательства по титульному страхованию)

Обеспечение

  • залог недвижимого имущества

Страхование

  • обязательное страхование - имущественное страхование
  • дополнительное страхование - титульное страхование (осуществляется по желанию заемщика при владении недвижимым имуществом, передаваемым в залог, менее трех лет)
Способ предоставления кредита

кредитная линия с лимитом выдачи под залог недвижимого имущества

Платежи по кредиту

Производятся по выбору заемщика:

  1. Аннуитетные (равные) ежемесячные платежи, за исключением первого месяца пользования кредитом (взимаются только проценты) и последнего месяца погашения (взимаются проценты и остаток долга по кредиту – корректирующий платеж), включающие сумму части основного долга и сумму процентов за пользование кредитом.
  2. Индивидуальный график погашения по решению банка.
Порядок начисления и уплаты процентов за пользование кредитом

Проценты начисляются на сумму основного долга по формуле простых процентов за весь срок фактического пользования кредитом, начиная со дня, следующего за датой предоставления кредита и до даты его погашения в полном объеме включительно. При этом год принимается равным 365 или 366 дням, в соответствии с действительным числом календарных дней в году.

Проценты уплачиваются заемщиком ежемесячно в дату платежа, за фактическое количество дней пользования кредитом в соответствующем процентном периоде и одновременно с окончательным погашением кредита. Заемщик не имеет права на досрочную уплату процентов за пользование кредитом в течение срока действия договора.

Способы возврата кредита, уплаты процентов по нему
  • внесением наличных денежных средств в кассу банка
  • безналичным перечислением денежных средств на счет банка

Штрафные санкции
за несвоевременное гашение

В случае не своевременной уплаты процентов и основного долга в соответствии с кредитным договором заемщик уплачивает банку:

- при нарушении сроков возврата кредита/его части, начиная с даты возникновения указанной просроченной задолженности и до даты ее окончательного погашения, заемщик уплачивает банку неустойку в виде штрафа в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченного платежа по кредиту/его части;

- при нарушении сроков уплаты начисленных за пользование кредитом процентов, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по процентам и до даты ее окончательного погашения, заемщик уплачивает банку неустойку в виде пени в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора от суммы просроченного платежа по процентам за пользование кредитом.

В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения обязанностей по страхованию и целевому использованию кредитных средств, указанные в кредитном договоре, кредитор вправе потребовать от заемщика, а заемщик обязуется в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента получения письменного требования кредитора уплатить кредитору штраф в размере 25 000,00 (Двадцать пять тысяч) рублей 00 копеек за каждый выявленный факт нарушения данной обязанности.
Уступка прав (требований) третьим лицам Возможность включения в индивидуальные условия кредитного договора условия о запрете уступки банком третьим лицам прав (требований) по договору
Досрочное гашение***
  • мораторий на досрочное погашение отсутствует
  • ограничений по сумме досрочного погашения нет
Комиссия за оформление кредита отсутствует
Виды и суммы иных платежей заемщика отсутствуют
Иные договоры, которые заемщик обязан заключить

договор банковского счета

Определение курса иностранной валюты Если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств банком третьему лицу, указанному заемщиком при предоставлении кредита, отличается от валюты, в которой предоставлен кредит, курс валюты определяется банком по курсу Центрального Банка России на дату такого перевода
Подсудность споров по иску Банка к заемщику

Все споры между сторонами, возникающие в связи с исполнением, изменением, расторжением договора, либо прямо или косвенно связанные с договором, которые не могут быть урегулированы путем переговоров, передаются на рассмотрение в Мещанский районный суд г. Москвы, за исключением исков заемщика к кредитору о защите прав потребителей, которые предъявляются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Стороны признают, что предусмотренная настоящим пунктом подсудность рассмотрения споров установлена по взаимному согласию сторон, соответствует их взаимным и личным интересам и не направлена на ущемление прав и интересов какой-либо из сторон. Претензионный порядок не установлен.

Порядок предоставления заемщиком информации об использовании кредита

По запросу банка информация предоставляется заемщиком необходимое количество раз в произвольной письменной форме с приложением подтверждающих документов

Требования к заемщику

Категория заемщиков

физические лица

Возраст

от 18 до 70 лет (на момент заключения кредитного договора)
Гражданство РФ
Место проживания на момент заключения кредитного договора заемщики/залогодатели должны иметь постоянную либо временную регистрацию на территории РФ

Стаж работы

общий стаж работы / предпринимательской деятельности — не менее 6 месяцев

стаж работы на последнем месте — не менее 3 месяцев

Кредитная история возможно наличие текущей простроченной задолженности

Заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или частично, уведомив об этом АО КБ "ФорБанк" до истечения установленного индивидуальными условиями кредитования срока его предоставления.

Документы, необходимые для получения кредита:

Кредитная заявка (Анкета) на получение кредита

Справка о доходах по форме Банка

Уведомление о досрочном возврате кредита

 1 - действуют с 09.11.2020 г.

    * Имущественное страхование - страхование передаваемого в залог недвижимого имущества от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу банка до полного исполнения обязательств по кредитному договору.
    ** Титульное страхование - страхование  риска, связанного с утратой недвижимого имущества, передаваемого в залог Банку, в результате прекращения права собственности на него, а также от риска ограничения (обременения) права собственности на указанное недвижимое имущество
      *** Заемщик имеет право произвести досрочное погашение Кредита (полное либо частичное) при условии письменного уведомления Кредитора о планируемом погашении (полном или частичном) в порядке, предусмотренном Договором, не менее чем за 30 (Тридцать) календарных дней до даты предполагаемого досрочного погашения с соблюдением условий очередности погашения Задолженности. Если Заемщик не указал в уведомлении о досрочном погашении Кредита порядок досрочного погашения, при осуществлении Заемщиком частичного досрочного возврата Задолженности сумма, перечисленная Заемщиком, распределяется в первую очередь в счет погашения Плановых процентов, а оставшаяся сумма направляется в счет досрочного возврата Основного долга, при этом Кредитор осуществляет пересчет (уменьшение) размера Ежемесячных платежей без изменения их периодичности (сроков) и количества (без сокращения Срока Кредита) и предоставляет Заемщику новый График платежей с уточненным значением полной стоимости кредита одним из способов, предусмотренным Договором. По желанию Заемщика, выраженном в уведомлении о досрочном погашении Кредита, при осуществлении Заемщиком частичного досрочного возврата Задолженности Кредитор может осуществить уменьшение количества Ежемесячных платежей без изменения их размера и периодичности (срока) ( с сокращением Срока Кредита), при этом Кредитор предоставляет Заемщику новый График платежей с уточненным значением полной стоимости кредита одним из способов, предусмотренных Договором.В случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения Заемщиком; по досрочному погашению, Кредитор вправе потребовать от Заемщика, а Заемщик обязуется уплатить Кредитору по его письменному требованию неустойку в виде пени в размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, начисляемую на сумму Просроченного платежа, начиная с даты, когда в соответствии с Договором неисполненное либо ненадлежащим образом исполненное Заемщиком обязательство должно было быть исполнено Заемщиком и до даты поступления Просроченного платежа на счет или в кассу Кредитора (включительно) в сумме, достаточной для полного погашения Просроченного платежа и неустойки (при наличии).
Связь с банком