Для бизнеса
Для частных лиц
Кредит "Под залог жилого помещения"

Программа кредитования "Под залог жилого помещения" предоставляет возможность получить денежные средства на неотложные нужды  под залог жилого помещения, находящегося в собственности заемщика(ов).

Условия кредита

Цель кредита

на любые цели

Сумма кредита

  • минимальная сумма кредита - 300 000 рублей РФ
  • максимальная сумма кредита - 5 000 000 рублей РФ

не менее 20% и не более 60% от оценочной стоимости жилого помещения

Срок возврата кредита

от 13 до 60 месяцев
Валюта кредита рубли РФ
Процентная ставка

При наличии письменного согласия заемщика на приобретение страхового продукта

Срок кредита

Процентная ставка (годовых)

от 13 до 60 месяцев 14,2%

При отсутствии письменного согласия заемщика на приобретение страхового продукта

Срок кредита Процентная ставка (годовых)
от 13 до 60 месяцев 16,9%

Обеспечение

  • залог жилого помещения
  • поручительство супруги (-а) (при наличии)
Способ предоставления кредита
  • единовременно путем перечисления кредитных средств на текущий счет заемщика, открытый в  АО КБ "ФорБанк"
  • единовременно путем выдачи наличных денежных средств через кассу Банка
Периодичность платежей при возврате кредита, уплате процентов и иных платежей по кредиту

Производятся по выбору заемщика 10 или 20 числа:

  • ежемесячными дифференцированными платежами в соответствии с графиком платежей. Ежемесячный дифференцированный платеж состоит из выплачиваемой постоянной доли основного долга и начисленных процентов за процентный период на невыплаченный остаток основного долга
  • аннуитетными (равными) ежемесячными платежами
Дата, начиная с которой начисляются проценты за пользование потребительским кредитом (займом), или порядок ее определения

Проценты за пользование кредитом/его частями начисляются Банком на остаток фактический задолженности по кредиту (исчисляемой на начало каждого календарного дня пользования кредитом) со дня, следующего за датой выдачи кредита, до даты фактического погашения кредита/его части, включительно.

Базой для начисления процентов за пользование кредитом является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно).

Процентная ставка по Договору является фиксированной (постоянной) и определяется с применением ставки в процентах годовых. Величина процентной ставки за пользование кредитом/его частями определяется сторонами в пункте 1.4 индивидуальных условий Договора. 

Проценты за пользование кредитом/его частями начисляются Банком в рублях (без копеек) по формуле: остаток фактической задолженности по основному долгу (кредиту) умножается на количество дней пользования кредитом, умножается на процентную ставку, указанную в пункте 1.4 индивидуальных условий Договора и делится на действительное количество дней в году (365 или366). При умножении после процентной ставки используется знак %, либо, если знак % не используется, то полученная сумма делится на 100.

Процентные периоды: первый период со дня, следующего за датой выдачи кредита по дату оплаты первой части кредита (в том числе и досрочно), последующие периоды со дня, следующего за последней датой оплаты по дату следующей оплаты части кредита (в том числе и досрочно), последний период начисления процентов со дня, следующего за последней датой оплаты по дату фактического возврата последней части кредита. Банк вправе начислить проценты на иную дату.

Проценты за пользование кредитом/его частями уплачиваются заемщиком одновременно с возвратом суммы кредита (его части) в сумме и сроки, предусмотренные индивидуальными условиями Договора, при досрочном возврате - одновременно с досрочным возвратом кредита/его части.

Способы возврата кредита, уплаты процентов по нему

1) Безналичным списанием АО КБ "ФорБанк" денежных средств с банковского счета заемщика, открытого в АО КБ "Форбанк", на основании его разовых или долгосрочных поручений (бесплатный способ)

2) Внесением наличных денежных средств в кассу любого подразделения АО КБ "ФорБанк", в том числе в населенном пункте по месту нахождения заемщика (бесплатный способ)

3) Предоставлением заемщиком АО КБ "ФорБанк" согласия (заранее данного акцепта) на периодическое исполнение требований (в том числе платежных требований) АО КБ "ФорБанк" по уплате платежей по кредитному договору с банковского счета заемщика, открытого в АО КБ "ФорБанк", в сумме, соответствующей требованиям АО КБ "ФорБанк", в том числе частичного их исполнения (бесплатный способ)

4) Иными способами в порядке, установленном действующим законодательством РФ

Штрафные санкции
за несвоевременное гашение

При нарушении сроков возврата кредита/его части, начиная с даты возникновения указанной просроченной задолженности и до даты ее окончательного погашения, заемщик уплачивает Банку неустойку в виде штрафа в размере ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации на день заключения договора от суммы просроченного платежа по кредиту/его части.

При нарушении сроков уплаты начисленных за пользование кредитом процентов, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по процентам и до даты ее окончательного погашения, заемщик уплачивает Банку неустойку в виде пени в размере ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации на день заключения договора от суммы просроченного платежа по процентам за пользование кредитом.

Уступка прав (требований) третьим лицам Возможность включения в индивидуальные условия кредитного договора условия о запрете уступки Банком третьим лицам прав (требований) по договору
Досрочное гашение

Мораторий на досрочное погашение отсутствует.

Ограничений по сумме досрочного погашения нет.

Заемщик вправе вернуть досрочно Банку как всю сумму полученного кредита, так и ее часть, предварительно письменно уведомив об этом Банк (используется Бланк Б-05-69) не позднее 14 часов 00 минут дня совершения очередного платежа, при этом частичный досрочный возврат кредита может быть произведен только в дату совершения очередного платежа по Договору в соответствии с графиком платежей.

При частичном досрочном погашении график платежей пересчитывается по одному из следующих правил:

- либо с уменьшением размера ежемесячного платежа при сохранении срока кредитования;

- либо с сохранением размера ежемесячного платежа при уменьшении срока кредитования.

Правило пересчета графика платежей определяется заемщиком в уведомлении о  досрочном погашении кредита/его части.

В случае неосуществления заемщиком досрочного платежа в дату, указанную в уведомлении о досрочном погашении кредита/его части, указанное уведомление считается утратившим силу.
Комиссия за оформление кредита отсутствует
Виды и суммы иных платежей заемщика отсутствуют
Иные договоры, которые заемщик обязан заключить

Договор банковского счета (если согласно индивидуальным условиям выдачи и/или возврат кредита осуществляется с его использованием).

Договор страхования жизни и здоровья заемщика (при желании заемщика осуществить страхование жизни и здоровья).*

Определение курса иностранной валюты Если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств Банком третьему лицу, указанному заемщиком при предоставлении кредита, отличается от валюты, в которой предоставлен кредит, курс валюты определяется Банком по курсу Центрального Банка России на дату такого превода
Подсудность споров по иску Банка к заемщику

В соответствии с действующим законодательством РФ.

До принятия дела судом индивидуальными условиями договора потребительского кредитования может быть изменена территориальная подсудность дела по иску Банка к заемщику в порядке, предусмотренном законодательством РФ

Порядок предоставления заемщиком информации об использовании кредита

По запросу Банка информация предоставляется заемщиком необходимое количество раз в произвольной письменной форме с приложением подтверждающих документов

Требования к заемщику

Категория заемщиков

физические лица

Возраст

от 18 до 70 лет (на момент окончания срока кредита)
Гражданство РФ
Место проживания на момент заключения кредитного договора заемщики/залогодатели должны иметь постоянную либо временную регистрацию на территории РФ

Стаж работы

общий стаж работы — не менее 1 года

стаж работы на последнем месте — не менее 6 месяцев

Кредитная история наличие положительной кредитной истории или ее отсутствие

Заемщик вправе отказаться от получения кредита полностью или частично, уведомив об этом АО КБ "ФорБанк" до истечения установленного индивидуальными условиями кредитования срока его предоставления.

Общие условия договора потребительского кредитования

Документы, необходимые для получения кредита:

Кредитная заявка (Анкета) на получение кредита

Справка о доходах по форме Банка

Уведомление о досрочном возврате кредита

 

*Страховая премия оплачивается по договорам страхования в соответствии с тарифами страховой компании

Связь с банком