Для бизнеса
Для частных лиц
Приобретение готового жилья
Условия ипотечного кредита

Целевое назначение кредита

Приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости

Обеспечение кредита

Залог приобретаемой недвижимости

Валюта кредита Рубли РФ
Сумма кредита

Минимальный размер кредита - 500 000 рублей РФ

Максимальный размер кредита (за исключением Москвы и Московской области) - 15 000 000 рублей РФ

Максимальный размер кредита (для Москвы и Московской области) - 30 000 000 рублей РФ

Срок кредита

от 3 до 30 лет с возможностью погашения с первого платежного периода

Выплаты по кредиту

Ежемесячно равными суммами

Сроки оформления кредита

В течение 5 дней с момента предоставления заемщиком полного пакета необходимых документов

Первоначальный взнос

Не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья

(не менее 10% при применении опции "Материнский капитал")

Процентная ставка

9,40% годовых - при первоначальном взносе от 30% (включительно)

9,80% годовых - при первоначальном взносе от 20% до 30%

10,60% годовых - при первоначальном взносе от 15% до 20%*

Возможные вычеты из процентной ставки

в рамках акции "Бери больше плати меньше" – 0,20%

Дополнительные условия Обязательное страхование предмета ипотеки (на срок погашения кредита), жизни и трудоспособности заемщиков (по желанию клиента). При отсутствии личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,7%

* - при первоначальном взносе менее 20% необходимо подтверждение наличия первоначального взноса

Основные требования к заемщику/созаемщику

1.

Гражданство РФ

2.

Возраст: от 21 до 65 лет (включительно на момент окончания обязательств по кредитному договору)

3.

Среднемесячный совокупный доход (за минусом налогов и иных обязательств) всех Заемщиков должен быть в 2 раза больше ежемесячного платежа по кредиту. Опция "Справка о доходах по форме Банка". При применении опции "Справка о доходах по форме Банка" процентная ставка не увеличивается.

4.

Общее количество заемщиков и созаемщиков не более 4-х человек

Этапы оформления ипотечного жилищного кредита

1.

Сбор Заемщиком документов для оформления сделки

Индивидуально

2.

Анализ предоставленных документов (с момента предоставления полного пакета) и принятие решения Банком о выдаче кредита; заключение Кредитного договора и открытие счетов Заемщикам и продавцам Жилого помещения

Индивидуально до 5 дней

3.

Оформление, подписание договора купли-продажи и государственная регистрация в РЦ

7 рабочих дней

4.

Перечисление кредитных средств на счет Заемщика и окончательный расчет с продавцом

В день выдачи кредита

Затраты заемщика на оформление сделки

1.

Оценка приобретаемой недвижимости — от 1 500 рублей РФ

2.

Услуги по страхованию — от 0,15% от суммы кредита, увеличенной на 10%

3.

Государственная регистрация договора — 2 000 рублей РФ

4. Открытие текущего счета  — п. 1.5. Тарифов
Правила досрочного погашения кредита
1. Заемщику разрешено производить платежи в счет досрочного погашения кредита с первого платежного периода

2.

Досрочное исполнение обязательств производится в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей

3.

Минимальная сумма досрочного погашения — не ограничена

Обращение взыскания на заложенное имущество

1.

Наличие просрочки при осуществлении ежемесячного платежа по исполнению денежного обязательства и уплате процентов более 30 календарных дней

2.

Нарушение сроков внесения ежемесячных платежей по исполнению денежного обязательства более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна

3.

Начальная продажная цена на публичных торгах при реализации заложенной квартиры устанавливается по соглашению сторон, если стороны не придут к согласию — в соответствии с актом оценки. Расходы по оценке несет залогодатель

4.

Требования залогодержателя удовлетворяются полностью из стоимости заложенной квартиры, включая основной долг, проценты, судебные издержки, штрафы, пени, расходы по взысканию, оценке и реализации квартиры. Остальные средства возвращаются заемщику

Получите консультацию по ипотечному кредитованию по телефону: 8 (800) 511-86-97 или в любом офисе банка.
Связь с банком