Для бизнеса
Для частных лиц
Военная ипотека

Кредитование участников накопительно-ипотечной системы (далее — НИС) жилищного обеспечения военнослужащих — «Военная ипотека».

Параметры кредита

Целевое назначение кредита

приобретение квартиры на первичном и вторичном рынке недвижимости

Обеспечение кредита

  • залог приобретаемой недвижимости
  • страховое обеспечение
Валюта кредита рубли РФ

Срок кредита

срок Кредита равен сроку целевого жилищного займа (ЦЖЗ) согласно Свидетельству о праве Участника НИС на получение средств ЦЖЗ, но не менее 36 месяцев

Порядок выдачи кредита ипотечный кредит предоставляется единовременно путем перечисления кредитных средств на текущий счет Заемщика, открытый в Банке
Порядок погашения кредита ежемесячно, аннуитетными платежами
Сроки оформления кредита в течение 5 дней с момента предоставления заемщиком полного пакета необходимых документов
Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости объекта недвижимости
Процентная ставка

9,1% годовых

Сумма кредита

min — 500 000 рублей РФ

max — определяется расчетным способом в зависимости от размера процентной ставки, размера накопительного взноса участника НИС, утвержденного в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете в год подписания кредитного договора (договора займа), и срока кредита (но не более 2 757 977 рублей РФ с 01.10.2019 г.).

Дополнительные условия обязательное страхование предмета ипотеки (на срок погашения кредита)
Основные требования к заемщику

Категории заемщиков — физических лиц

единственным заемщиком, собственником и залогодателем приобретаемого жилого помещения выступает участник НИС
Гражданство Российская Федерация
Регистрация Заемщик должен иметь постоянную либо временную регистрацию по месту жительства / месту пребывания на территории РФ на момент заключения кредитного договора
Возраст от 25 до 45 лет (включительно)
Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы участие в НИС в течение 3 лет
Основные документы, подтверждающие доход заемщика Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечнойсистемы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа
Затраты заемщика на оформление сделки

1.

Оценка приобретаемой недвижимости — от 1 500 рублей РФ 

2.

Услуги по страхованию — от 0,15% от суммы кредита, увеличенной на 10%

3.

Государственная регистрация договора — 2 000 рублей РФ

4.

Открытие текущего счета — п. 1.5. Тарифов

Этапы оформления ипотечного жилищного кредита

1.

Сбор заемщиком документов для оформления сделки

Индивидуально

2.

Анализ предоставленных документов (с момента предоставления полного пакета) и принятие решения банком о выдаче кредита; заключение кредитного договора и открытие счетов заемщикам и продавцам квартиры

Индивидуально до 5 дней

3.

Оформление, подписание договора купли-продажи и государственная регистрация в РЦ 

8 рабочих дней

4.

Перечисление кредитных средств на счет заемщика и окончательный расчет с продавцом

В день выдачи кредита

Правила досрочного погашения кредита

1.

Заемщику разрешено производить платежи в счет досрочного погашения с первого платежного периода

2.

Досрочное частичное исполнение обязательства производится в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей

3.

Минимальная сумма досрочного погашения — неограничена

Обращение взыскания на заложенное имущество

1.

Наличие просрочки при осуществлении ежемесячного платежа по исполнению денежного обязательства и уплате процентов более 30 календарных дней

2.

Нарушение сроков внесения ежемесячных платежей по исполнению денежного обязательства более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна

3.

Начальная продажная цена на публичных торгах при реализации заложенной квартиры устанавливается по соглашению сторон, если стороны не придут к согласию — в соответствии с актом оценки. Расходы по оценке несет залогодатель

4.

Требования залогодержателя удовлетворяются полностью из стоимости заложенной квартиры, включая основной долг, проценты, судебные издержки, штрафы, пени, расходы по взысканию, оценке и реализации квартиры. Остальные средства возвращаются заемщику

 Получите консультацию по ипотечному кредитованию по телефону: 8 (800) 511-86-97 или в любом офисе банка.

Связь с банком